Halle2
Halle2-Zufahrt
Halle2-Straßenansicht
200 m² Produktions- und Lagerfläche, EG, renoviert, befahrbar zur Miete im Gewerbepark Gera
Eckdaten
- Art Produktions- und Lagerflächen
- Lage 07549 Gera
- Miete zzgl. NK 890,00 €
- Mietpreis pro m² 4,50 €
- Gewerbefläche ca. 200 m²
- Gesamtfläche ca. 200 m²
- Kaution 2 Nettokaltmieten
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Bodenbelag Beton
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 1973643
- Provision Provisonspflichtig zzgl. MwSt.
Immobilie
Zur Vermietung steht eine sofort verfügbare, renovierte, massive und ebenerdige Kalthalle ca. 20 m x 10 m groß, geeignet als Produktions- und Lagerfläche im Industriegebiet Gewerbepark Keplerstraße.
Die abgeschlossene Produktions-und Lagerfläche ist im Erdgeschoss eines mehrteiligen Hallenkomplexes eingeordnet.
In der Halle gibt es einen Wasser- und Abwasseranschluss sowie ein Kraftstromanschluss ist möglich. Stromanschluss, einzelne Steckdosen und Deckenbeleuchtung sind vorhanden.
Ein kleines Büro wäre unkompliziert in der 4,0 m hohen Halle einzurichten. Nebenan befindet sich ein Büroteil mit ca. 360 m² Nutzfläche auf 2 Etagen, welche bei Bedarf zusätzlich zur Verfügung stehen.
Von der Straße aus kommt man durch die 2,7 m breite Einfahrt direkt in die Halle. Das Rolltor mit 3,10 m Höhe ist mittig in der Halle gelegen. Der Betonfußboden lässt hohe Belastungen zu. Die Säulenabstände in der Halle betragen 5 m.
Bei Bedarf des Mieters können individuelle Anpassungen vereinbart werden.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich.
Lage
Der vollerschlossene Gewerbepark Keplerstraße liegt südwestlich vom Geraer Stadtzentrum, dem Oberzentrum von Ostthüringen mit seinen rund 95 000 Einwohnern.
Der Gewerbepark hat eine lange Tradition als Industrie und Wirtschaftsstandort von ehemals Carl Zeiss.
Standortvorteile sind die Verkehrslage im Zentrum Thüringens/Sachsens nahe dem Hermsdorfer Kreuz vo BAB 4 und BAB 9, die Größe des Gewerbeparks, günstige Immobilienpreise, relativ niedrige Arbeitskosten bei vorhandenen Fachpersonal in Hightech Branchen sowie Handwerks-, Dienstleistungs- und Logistikstandorten.
Die AS Gera zur BAB 4 ereicht man in 10 km Entfernung. Der Anschluss an die B2 erfolgt direkt in 1,5 km. Der Bahnhof Süd liegt nur 4 km entfernt. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz liegt direkt am Eingang zum Gewerbepark.
Ausstattung
– Wasser- und Abwasseranschluss
– Beleuchtung der Halle vorhanden
– Rolltor vorhanden
– ebener Betonfußboden
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Vermieters, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Bei Mietinteresse bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten vollständig zu übermitteln.
Grundrisse
Rechtliches
Die Mieterprovision beträgt bei einer Mietdauer bis 4 Jahre 2 Nettokaltmieten, bei einer Mietdauer von 5 bis 8 Jahre 3 Nettokaltmieten und bei einer Mietdauer ab 9 Jahre beträgt die Mieterprovision 4 Nettokaltmieten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.